CAPL conseils

Conseil en gestion privée et ingénierie patrimoniale

Les dispositifs de défiscalisation

La réduction d'impôt prend en compte une diminution des impôts sur le revenu après leur calcul telle que :

Dispositif Pinel : 21% de réduction d'impôt sur le prix de l'appartement sur 12 ans
Investissement Malraux : 30 % de réduction d'impôt sur les travaux de restauration réalisés.
L'investissement LMNP : 11 % de réduction d'impôt en Censi Bouvard

Le Girardin Social : 15 à 22 % de réduction sur le montant de l'investissement
Le dispositif Girardin Industriel : 15 à 22 % de réduction sur le montant de l'investissement

L'investissement forestier : 18 % de réduction

Les FIP et FCPI : 18 % de réduction d'impôt, plafonné à 24.000 € d'investissement pour un couple


Le crédit d'impôt fonctionne selon le même principe que la réduction mais il permet de bénéficier d'un remboursement de la part du fisc. Si vous deviez payer 10 000 € d'impôt sur le revenu et que notre montage vous donne droit à un crédit d'impôt de 20 000 €, alors non seulement vous n'avez plus d'impôt à payer mais le Trésor public va vous verser 10000 €.

Il est possible de l'utiliser pour des investissement en outre-mer ou en Corse lorsque l 'on couple de l'ingénierie patrimoniale  avec de l'immobilier et une activité commerciale.



La déduction permet de diminuer la base qui sera imposable avant le calcul de l'impôt sur le revenu avec des produits ou des dispositifs :

         La loi madelin ou Le PERP qui permet de réduire la base imposable,
         L'utilisation du déficit foncier,
         Le bon choix fiscal (micro ou réel, IR ou IS)
         Des montages d'ingénierie patrimoniale divers.


Quels que soient les montages ou les produits, il ne faut pas acheter ou souscrire sans une étude préalable par un professionnel du patrimoine qui effectuera une sélection rigoureuse. Un dispositif fiscal est un avantage qui ne doit pas "être l'arbre qui cache la forêt". De nombreuses solutions de qualité existent. Cette recherche en amont fait partie de notre engagement !